TRANG CHỦ

 CHUNG CƯ 60B NGUYỄN HUY TƯỞNG MỞ BÁN

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ 60B NHT

Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng - Tên Dự án: Tổ hợp Thương mại và Nhà ở Chung cư PVV - Vinapharm
- Chủ Đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Vinaconex -PVC và Tổng Công ty dược Việt Nam(Vinapharm)
- Năm khởi công: Tháng 01/2015
- Năm hoàn thành: Năm 2017
- Diện tích ô đất: 2670 m2
- Diện tích đất xây dựng: 1320m2.
- Tầng cao: 22 tầng. 
Trong đó:
+ Văn phòng, thương mại: 5 tầng
+ Tầng căn hộ: 16 tầng
+ Tầng kỹ thuật: 02 tầng
+ Tầng hầm: 01 tầng
- Tổng diện tích sàn sử dụng/tầng: 789 m2.

Phối cảnh Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng tọa lạc tại số 60B Nguyễn Huy Tưởng trung tâm quận Thanh Xuân, Chung cư PVV - Vinapharm thuộc khu dân cư sầm uất bậc nhất của thành phố Hà Nội với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, các tiện ích công cộng như giáo dục, y tế, thể thảo, văn hóa…. đồng bộ và chất lượng cao.- Tòa nhà kết nối giao thông thuận lợi với các trục giao thông chính như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Láng, Khuất Duy Tiến…..nhưng vẫn đảm bảo được không gian sống yên tĩnh và thoải mái.
- Một ưu thế nổi trội của Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng nằm trong khu vực quy tụ nhiều trường học uy tín, chất lượng từ nhà trẻ cho tới bậc đại học. Trường mẫu giáo Flying Fingger, Trường quốc tế BVIS, Trường Amsterdam, Trường đại học Hà Nội, Trường Nhân Văn,... Ngoài ra trong khu vực có nhiều trung tâm mua sắm lớn hiện đại như: BigC Thăng Long, Royal City, Grand Plaza...

Vị trí trung tâm quận Thanh Xuân

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Các căn hộ chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng được thiết kế kết hợp phong cách nội thất Châu Âu hài hòa với phong thủy phương Đông tạo nên sự trải nghiệm khác biệt cho cư dân. Các diện tích tại chung cư đa dạng, phù hợp với mọi gia đình.

Tất cả các căn hộ đều bố trí hợp lý, đầy đủ ánh sáng của tất cả các phòng. Các căn hộ tại chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng có diện tích hợp lý: 

- Căn 2 phòng ngủ: 55m2-59m2; 68m2; 70m2; 80m2 có 2 phòng vệ sinh, ban công đầy đủ các hướng: TB, TN, ĐB, ĐN

- Căn 3 phòng ngủ: 97m2 có 2 phòng vệ sinh và ban công hướng TN

GIÁ BÁN

Giá: 26 tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản

- Cam kết bán đúng giá từ chủ đầu  tư.

- Tư vấn trung thực, nhiệt tình, hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý từ vay ngân hàng, kí hợp đồng với CĐT, thiết kế căn hộ, tư vấn sau mua bán…

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TT	Đợt	Tỷ lệ các đợt thanh toán	Thời gian thanh toán
1	Đợt 1	20 %	Ngay sau khi ký Hợp Đồng mua bán căn hộ.
2	Đợt 2	20 %	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đổ bê tông sàn tầng 4.
3	Đợt 3	20 %	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đổ bê tông sàn tầng 10
4	Đợt 4	10 %	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đổ bê tông sàn tầng mái
5	Đợt 5	25 %	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ.
6	Đợt 6	5 %	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao sổ đỏ

PHỤ LỤC

DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN BÊN TRONG CĂN HỘ

TT	Loại phòng	Chi tiết
1	Phòng khách	Sàn:  -  Lát gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương). Tường:  - Trát phẳng, bả, sơn tường hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương). Trần  - Bê tông, trát vữa XM, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương). Cửa chính - Cửa ra vào căn hộ là cửa thép chống cháy. - Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp. - Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính. Thiết bị điện - Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (LG hoặc tương đương). - Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Rạng đông hoặc tương đương.
2	Phòng ngủ	Sàn: -  Lát gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương). Tường: - Trát phẳng, bả, sơn tường hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương). Trần - Bê tông, trát vữa XM, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương). Cửa chính - Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp. - Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa lõi thép hoặc khung nhôm kính. Thiết bị điện - Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (LG hoặc tương đương). - Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Rạng đông hoặc tương đương.
3	Phòng ăn, bếp	Sàn: -  Lát gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương). Tường: - Trát phẳng, bả, sơn tường hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương) Trần - Bả tường, trát vữa XM, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương) Cửa chính - Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp. - Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa lõi thép hoặc khung nhôm kính Thiết bị điện - ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (LG hoặc tương đương). - Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Rạng đông hoặc tương đương. Thiết bị bếp - Bố trí các đầu chờ kỹ thuật (điện, cấp thoát nước, ống thông hơi...).
4	Khu vệ sinh	Sàn: - Lát gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương) Tường: - ốp gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương) Trần - Thạch cao chống ẩm, khung xương nổi, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương) Cửa đi - Cửa đi là cửa nhựa hoặc khung nhôm kính Thiết bị điện - ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (LG hoặc tương đương). - Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Rạng đông hoặc tương đương. Thiết bị vệ sinh - Thiết bị liên doanh hoặc tương đương: xí bệt, labarvo, gương, sen vòi... - Bình đun nước nóng chạy điện, dung tích phù hợp

DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI CĂN HỘ

STT	Loại phòng	Chi tiết
1	Sảnh chính, hành lang chung và cầu thang chung	Sàn - Sàn lát gạch ceramic liên doanh 400x400 Tường - Trát phẳng, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương). Trần - Trần thạch cao, khung xương nổi, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
2	Kết cấu móng	-  Cọc BT cốt thép khoan nhồi, tầng hầm BT cốt thép toàn khối, theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành Việt Nam.
3	Kết cấu thân	-  Khung cột bê tông cốt thép toàn khối, tường gạch bao che, theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành.
4	Hệ thống cấp thoát nước	-  Tòa nhà được bố trí bể nước ngầm và bể chứa trên mái, nước được cấp từ bể ngầm lên bể mái bằng hệ thống bơm, tòa nhà được lắp đặt hệ thống bơm đảm bảo luôn hoạt động tốt. - Hệ thống cấp nước sạch đến từng căn hộ. Tại mỗi ống nhánh cấp nước vào Căn hộ bố trí 1 van điều áp, đảm bảo áp lực đầu ra tại các căn hộ đồng đều như nhau, mỗi Căn hộ đặt 01 đồng hồ đo thể tích nước tiêu dùng. - Hệ thống thoát nước theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
5	Hệ thống điện	-  Hệ thống dây dẫn điện, hệ thống Automat và các thiết bị điện được thiết kế, tính toán đảm bảo độ an toàn cao. Nguồn điện cho các ổ cắm các phụ tải được tách riêng với nguồn chiếu sáng để tiện cho việc sửa chữa. - Tòa nhà được lắp đặt hệ thống máy biến áp để cấp điện lưới cho toàn bộ Tòa nhà. Ngoài ra, tại Tòa nhà cũng được bố trí máy phát điện có kèm theo bộ chuyển nguồn tự động. Khi mất điện lưới, máy phát điện tự động làm việc để cung cấp điện cho hệ thống thang máy, máy bơm nước, hệ thống chiếu sáng các khu vực hành lang, lối đi.
6	Hệ thống thông gió	-  Tất cả các Căn hộ được thiết kế đảm bảo tối đa các không gian được thông gió và chiếu sáng tự nhiên. - Tại mỗi khu vệ sinh và bếp của các Căn hộ có đặt một quạt hút đẩy không khí về hộp kỹ thuật dẫn lên mái. Công suất quạt hút gió được tính toán đảm bảo cho không khí trong Căn hộ lưu thông tốt ngay cả khi cửa đóng kín. - Toàn bộ các phòng ngủ, phòng khách trong Căn hộ được lắp đặt các đường dây điện chờ sẵn để tiện lắp đặt hệ thống điều hòa không khí sau này.
7	Hệ thống phòng chống cháy nổ	-  Thiết bị phòng chống cháy nổ được thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn hiện hành được cơ quan có thẩm quyền thẩm duyệt.
8	Hệ thống camera bảo vệ	Sảnh thang các tầng và ngoài Tòa nhà được bố trí hệ thống camera bảo vệ để kiểm soát, giữ gìn trật tự an ninh chung.
9	Hệ thống chống sét	Tòa nhà được lắp đặt hệ thống kim thu sét trên mái, sử dụng thiết bị thu sét chủ động (bức xạ trước) tiên tiến của nước ngoài để chống sét cho công trình.
10	Hệ thống giao thông đứng	-  Tòa nhà được bố trí 04 thang máy trong đó có 02 thang chở người và 02 thang chở hàng kết hợp với chở người, đảm bảo công xuất phục vụ, an toàn thiết bị theo các tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành. - Ngoài ra, tòa nhà được thiết kế 03 thang bộ được lắp cửa chống cháy đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn phòng chống cháy nổ

LIÊN HỆ:

Để biết thêm chi tiết thông tin căn hộ và được tư vấn chọn căn, giá phù hợp vui lòng liên hệ:

Quản lý dự án: 0911 784 553

TT

Đợt

Tỷ lệ các đợt thanh toán

Thời gian thanh toán

1

Đợt 1

20 %

Ngay sau khi ký Hợp Đồng mua bán căn hộ.

2

Đợt 2

20 %

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đổ bê tông sàn tầng 4.

3

Đợt 3

20 %

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đổ bê tông sàn tầng 10

4

Đợt 4

10 %

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đổ bê tông sàn tầng mái

5

Đợt 5

25 %

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ.

6

Đợt 6

5 %

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao sổ đỏ

TT

Loại phòng

Chi tiết

1

Phòng khách

Sàn:

 -  Lát gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương).

Tường:

 - Trát phẳng, bả, sơn tường hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).

Trần

 - Bê tông, trát vữa XM, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).

Cửa chính

- Cửa ra vào căn hộ là cửa thép chống cháy.

- Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp.

- Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính.

Thiết bị điện

- Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (LG hoặc tương đương).

- Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Rạng đông hoặc tương đương.

2

Phòng ngủ

Sàn:

-  Lát gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương).

Tường:

- Trát phẳng, bả, sơn tường hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).

Trần

- Bê tông, trát vữa XM, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).

Cửa chính

- Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp.

- Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa lõi thép hoặc khung nhôm kính.

Thiết bị điện

- Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (LG hoặc tương đương).

- Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Rạng đông hoặc tương đương.

3

Phòng ăn, bếp

Sàn:

-  Lát gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương).

Tường:

- Trát phẳng, bả, sơn tường hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương)

Trần

- Bả tường, trát vữa XM, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương)

Cửa chính

- Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp.

- Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa lõi thép hoặc khung nhôm kính

Thiết bị điện

- ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (LG hoặc tương đương).

- Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Rạng đông hoặc tương đương.

Thiết bị bếp

- Bố trí các đầu chờ kỹ thuật (điện, cấp thoát nước, ống thông hơi...).

4

Khu vệ sinh

Sàn:

- Lát gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương)

Tường:

- ốp gạch liên doanh (Prime hoặc tương đương)

Trần

- Thạch cao chống ẩm, khung xương nổi, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương)

Cửa đi

- Cửa đi là cửa nhựa hoặc khung nhôm kính

Thiết bị điện

- ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (LG hoặc tương đương).

- Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Rạng đông hoặc tương đương.

Thiết bị vệ sinh

- Thiết bị liên doanh hoặc tương đương: xí bệt, labarvo, gương, sen vòi...

- Bình đun nước nóng chạy điện, dung tích phù hợp

STT

Loại phòng

Chi tiết

1

Sảnh chính, hành lang chung và cầu thang chung

Sàn
- Sàn lát gạch ceramic liên doanh 400x400
Tường

- Trát phẳng, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
Trần

- Trần thạch cao, khung xương nổi, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).

2

Kết cấu móng

-  Cọc BT cốt thép khoan nhồi, tầng hầm BT cốt thép toàn khối, theo tiêu chuẩn xây dựng hiện hành Việt Nam.

3

Kết cấu thân

-  Khung cột bê tông cốt thép toàn khối, tường gạch bao che, theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành.

4

Hệ thống cấp thoát nước

-  Tòa nhà được bố trí bể nước ngầm và bể chứa trên mái, nước được cấp từ bể ngầm lên bể mái bằng hệ thống bơm, tòa nhà được lắp đặt hệ thống bơm đảm bảo luôn hoạt động tốt.
- Hệ thống cấp nước sạch đến từng căn hộ. Tại mỗi ống nhánh cấp nước vào Căn hộ bố trí 1 van điều áp, đảm bảo áp lực đầu ra tại các căn hộ đồng đều như nhau, mỗi Căn hộ đặt 01 đồng hồ đo thể tích nước tiêu dùng.
- Hệ thống thoát nước theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

5

Hệ thống điện

-  Hệ thống dây dẫn điện, hệ thống Automat và các thiết bị điện được thiết kế, tính toán đảm bảo độ an toàn cao. Nguồn điện cho các ổ cắm các phụ tải được tách riêng với nguồn chiếu sáng để tiện cho việc sửa chữa.
- Tòa nhà được lắp đặt hệ thống máy biến áp để cấp điện lưới cho toàn bộ Tòa nhà. Ngoài ra, tại Tòa nhà cũng được bố trí máy phát điện có kèm theo bộ chuyển nguồn tự động. Khi mất điện lưới, máy phát điện tự động làm việc để cung cấp điện cho hệ thống thang máy, máy bơm nước, hệ thống chiếu sáng các khu vực hành lang, lối đi.

6

Hệ thống thông gió

-  Tất cả các Căn hộ được thiết kế đảm bảo tối đa các không gian được thông gió và chiếu sáng tự nhiên.
- Tại mỗi khu vệ sinh và bếp của các Căn hộ có đặt một quạt hút đẩy không khí về hộp kỹ thuật dẫn lên mái. Công suất quạt hút gió được tính toán đảm bảo cho không khí trong Căn hộ lưu thông tốt ngay cả khi cửa đóng kín.
- Toàn bộ các phòng ngủ, phòng khách trong Căn hộ được lắp đặt các đường dây điện chờ sẵn để tiện lắp đặt hệ thống điều hòa không khí sau này.

7

Hệ thống phòng chống cháy nổ

-  Thiết bị phòng chống cháy nổ được thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn hiện hành được cơ quan có thẩm quyền thẩm duyệt.

8

Hệ thống camera bảo vệ

Sảnh thang các tầng và ngoài Tòa nhà được bố trí hệ thống camera bảo vệ để kiểm soát, giữ gìn trật tự an ninh chung.

9

Hệ thống chống sét

Tòa nhà được lắp đặt hệ thống kim thu sét trên mái, sử dụng thiết bị thu sét chủ động (bức xạ trước) tiên tiến của nước ngoài để chống sét cho công trình.

10

Hệ thống giao thông đứng

-  Tòa nhà được bố trí 04 thang máy trong đó có 02 thang chở người và 02 thang chở hàng kết hợp với chở người, đảm bảo công xuất phục vụ, an toàn thiết bị theo các tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành.
- Ngoài ra, tòa nhà được thiết kế 03 thang bộ được lắp cửa chống cháy đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn phòng chống cháy nổ